КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ❓

<span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Roboto, " open="" sans",="" "helvetica="" neue",="" "noto="" sans="" armenian",="" bengali",="" cherokee",="" devanagari",="" ethiopic",="" georgian",="" hebrew",="" kannada",="" khmer",="" lao",="" osmanya",="" tamil",="" telugu",="" thai",="" sans-serif;="" font-size:="" 13px;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""> Получите подтверждение о праве собственности продавца.
Правоустанавливающими документами могут выступать договор о купле-продаже, свидетельство о дарении или наследовании. Продавец обязательно должен предоставить вам оригинал документа.

 Узнайте подробнее о собственнике.
Нелишним будет расспросить соседей о том, кем является собственник квартиры. Возможно, вам расскажут, что то интересное, что после покупки это может осложнить вам жизнь.

 Уточните статус квартиры.
Вам нужно получить подтверждение об отсутствии ареста или обременения по квартире. Иногда продавцы идут на хитрость и пытаются продать жилье, которое находится в залоге или под арестом. Также вам будут полезны выписки с лицевых счетов, где указано отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

 Уточните, сколько собственников сменились в квартире.
Если квартира за последние годы сменила несколько собственников, для вас это плохой знак. Возможно, она стала инструментом в мошеннических сделках, возможно, в ней есть какие-то скрытые недостатки, которые не позволяют новым владельцам наслаждаться новым жильем.

 Уточните, каким будет порядок передачи денег.
При продаже квартиры вначале вносится задаток, он становится гарантией того, что покупатель не отменит сделку. Если такие вопросы не обговорены отдельно, вы можете потерять аванс, если все же возникнут препятствия в оформлении договора. Поэтому в предварительном договоре зафиксируйте, что аванс в случае срыва сделки будет возвращен покупателю.