СОСТОЯНИЕ КРЫШИ
Если на чердаке вы видите следы от подтеков, плесень или грибок, значит крыша протекает, и ремонт потребует значительных вложений.
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
Трещины на наружных стенах дома могут говорить о серьезных дефектах и о неправильной усадке дома. Даже если очевидных трещин нет, они могут прятаться за слоем свежей штукатурки.
ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОЛЫ
О качестве перекрытий вам расскажет потолок нижнего этажа. Если он прогибается — дело плохо. Пол должен быть ровным. Проверить это можно, взяв с собой на осмотр строительный уровень.
ФУНДАМЕНТ И ПОДВАЛ
Самостоятельно оценить качество фундамента не так-то просто. А ведь именно от него зависит прочность и надежность всего дома. Осмотрите подвал — если заметили следы подтоплений, скорее всего была нарушена технология возведения фундамента. В таком случае в доме будет стоять постоянный запах сырости и плесени, а в дальнейшем можно ждать полного разрушения фундамента.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Проверьте, нет ли на трубах подтеков или ржавчины и выясните, из какого источника в дом поступает вода. Если из колодца или скважины, возьмите немного воды для экспертизы. Если вода окажется плохого качества, готовьтесь потратиться на систему очистки.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Наберите большой объем воды, слейте ее и посмотрите, как быстро она уходит. Также осмотрите трубы — на них не должно быть подтеков, разводов и конденсата.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Лучше всего проверять отопление в холода. Но даже если осмотр дома пришелся на теплый день, попросите включить котел отопления и через полчаса проверьте температуру в радиаторах во всех комнатах дома. Осмотрите сам котел — на нам не должно быть следов ржавчины, рядом — подтеков и луж.
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА
Если в доме на время осмотра есть бытовая техника, попросите включить все приборы одновременно. Важно, чтобы сеть выдерживала нагрузку без перебоев.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Проверьте вентиляционные отверстия и убедитесь, что они не забиты.
#ProДом46 #домкурск #купитьквартирукурск #ипотека #Курск #страхованиекурск #ипотечноестрахование #покупкажильякурск #квартирыкурск #ипотека #гарантия #безопасность #продажакурск #купитьдомкурск
